Podstawowe informacje o
"Ustawie o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych"

W dniu 14 stycznia 1999 roku weszła w życie długo oczekiwana Ustawa o Wspieraniu Przedsięwzięć Termomodernizacyjnych (Dz. U. Nr 162). Ustawa ustanawia zasady udzielania pomocy finansowej dla inwestorów realizujących przedsięwzięcia termomodernizacyjne. Pomoc ta zwana premią termomodernizacyjną będzie polegała na umorzeniu 25% zaciągniętego, preferencyjnego kredytu na w/w przedsięwzięcie.

Co to jest premia termomodernizacyjna ?

Premia termomodernizacyjna jest formą pomocy Państwa dla inwestora realizującego przedsięwzięcie termomodernizacyjne. Jest ona przyznawana przez Bank Gospodarstwa Krajowego w wysokości 25% kwoty preferencyjnego kredytu wykorzystanego na realizację przedsięwzięcia. Premia termomodernizacyjna stanowi spłatę części kredytu zaciągniętego przez inwestora. Oznacza to, że realizując przedsięwzięcie termomodernizacyjne inwestor spłaci tylko 75% kwoty wykorzystanego kredytu. Premia termomodernizacyjna przysługuje tylko inwestorom korzystającym z kredytu. Nie mogą z niej korzystać inwestorzy realizujący przedsięwzięcie termomodernizacyjne wyłącznie z własnych środków. O premię mogą się ubiegać właściciele lub zarządcy, z wyjątkiem jednostek budżetowych i zakładów budżetowych, tzn. właściciele budynków mieszkalnych, lokalnych sieci ciepłowniczych, lokalnych źródeł ciepła. Właściciele budynków użyteczności publicznej mogą się ubiegać o premię po dniu 1 stycznia 2001 r. Na podkreślenie zasługuje fakt że z premii będą mogli korzystać wszyscy inwestorzy bez względu na status prawny, a więc zarówno gminy i wspólnoty, czy spółdzielnie mieszkaniowe, jak i właściciele domów jednorodzinnych. Kredyty na realizację przedsięwzięć termomodernizacyjnych z premią termomodernizacyjną są udzielane przez banki, które podpisały umowę o współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Wykaz tych banków jest podany do publicznej wiadomości. Przewiduje się, że umowy zostaną podpisane ze wszystkim bankami dysponującymi dużą siecią placówek. Wniosek o przyznanie premii, wg wzoru określonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego, należy składać w banku, w którym inwestor ubiega się o kredyt na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, wraz z wnioskiem kredytowym.

Jakie są warunki ubiegania się o premię termomodernizacyjną?

Kredyt jest udzielany na wyłącznie inwestycje zalecone do realizacji w audycie energetycznym. W związku z tym podstawowym warunkiem ubiegania się o premię jest przedstawienie audytu energetycznego. Audyt taki powinien być dołączony do wniosku o przyznanie premii składanego wraz z wnioskiem kredytowym w banku kredytującym. Warunkiem merytorycznym ubiegania się o premię termomodernizacyjną jest opłacalność przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynikająca z audytu energetycznego. Pozostałe warunki przyznania premii termomodernizacyjnej są następujące:

1) Kredyt udzielony na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie może przekroczyć 80% kosztów przedsięwzięcia. Pozostałe 20% musi pochodzić ze środków własnych inwestora.

2) Okres kredytowania nie może być dłuższy niż 10 lat,

3) Miesięczne spłaty kredytu wraz z odsetkami nie mogą być większe od obliczonej równowartości 1/12 kwoty rocznych oszczędności kosztów energii uzyskanych w wyniku realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (oznacza to, że spłata kredytu wraz z odsetkami powinna mieć pokrycie w uzyskanych oszczędnościach kosztów energii). Na wniosek inwestora bank kredytujący może ustalić wyższe spłaty kredytu, a więc krótszy okres kredytowania niż 10 lat.

4) Pozytywna weryfikacja audytu energetycznego. Bank Gospodarstwa Krajowego przekaże audyt do instytucji weryfikującej (należy sądzić, iż instytucją tą będzie Krajowa Agencja Poszanowania Energii)

Bank Gospodarstwa Krajowego przekaże premię termomodernizacyjną bankowi kredytującemu, co będzie równoważne z umorzeniem 25% kredytu, jeśli przedsięwzięcie termomodernizacyjne zostanie zrealizowane zgodnie z audytem energetycznym.

Co to jest przedsięwzięcie termomodernizacyjne ?

W rozumieniu Ustawy przedsięwzięciem termomodernizacyjnym jest:

1) ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię dostarczaną do budynków mieszkalnych i budynków służących do wykonywania przez jednostki samorządu terytorialnego zadań publicznych na potrzeby ogrzewania oraz podgrzewania wody użytkowej:

• w budynkach, w których modernizuje się jedynie system grzewczy - co najmniej o 10% ,
• w pozostałych budynkach - co najmniej o 25%,

2) ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie o co najmniej 25% rocznych strat energii pierwotnej w lokalnym źródle ciepła, tj.:

• kotłowni lub węźle cieplnym, z których nośnik ciepła jest dostarczany bezpośrednio do instalacji ogrzewania i ciepłej wody w budynku,
• ciepłowni osiedlowej lub grupowym wymienniku ciepła wraz z siecią ciepłowniczą o mocy nominalnej do 11,6 MW, dostarczającej ciepło do budynków,

3) wykonanie przyłączy technicznych do scentralizowanego źródła ciepła, w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła w celu zmniejszenia kosztów zakupu ciepła dostarczanego do budynków - co najmniej o 20% w stosunku rocznym,

4) zamianę konwencjonalnych źródeł energii na źródła niekonwencjonalne.

Audyt energetyczny

Audyt energetyczny jest to opracowanie określające zakres i parametry techniczne oraz ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, ze wskazaniem rozwiązania optymalnego, w szczególności z punktu widzenia kosztów realizacji tego przedsięwzięcia a zwłaszcza oszczędności energii. Wykonanie audytu należy powierzać osobom, które posiadają odpowiednie przygotowanie merytoryczne i praktyczne. Powinny więc wykazać się wykonaniem co najmniej kilkudziesięciu takich opracowań wcześniej, koniecznie z opiniami lub listami referencyjnymi inwestorów.

W Krajowej Agencji Poszanowania Energii (KAPE) od lat realizowany jest program polegający na szkoleniu audytorów. Lista osób, które przeszły weryfikację KAPE i zdały egzamin jest dostępna w Sekretariacie Audytorów Energetycznych. Osoby te przeszły odpowiednie szkolenie w zakresie budownictwa, instalacji i ekonomii oraz zdały egzamin przed komisją weryfikacyjną.
EgoTerm jako firma specjalizująca się w audycie energetycznym dysponuje aż dwoma licencjonowanymi audytorami.

Procedura pozyskania premii termomodernizacyjnej

1. Wykonanie audytu energetycznego. W audycie określone są miedzy innymi:

- zakres termomodernizacji, który może być objęty pomocą w ramach ustawy,
- jednostkowy oraz całkowity koszt realizacji przedsięwzięcia,
- kwota kredytu oraz premii termomodernizacyjnej.

2. Wybór lokalnego banku udzielającego kredyt termomodernizacyjny. Ustalenie m.in.:

- wysokości oprocentowania oraz prowizji
- okresu kredytowania,
- zdolności kredytowej,
- sposobu zabezpieczenia.

3. Złożenie w wybranym banku wniosku o przyznanie premii termomodernzacyjnej wraz z audytem energetycznym. Audyt energetyczny jest wysyłany do weryfikacji do Banku Gospodarstwa Krajowego.

4. Weryfikacja audytu energetycznego

5. Przesłanie z BGK decyzji o przynaniu premii termomodernizacyjnej do lokalnego banku.

6. Ostateczne udzielenie przez lokalny bank kredytu termomodernizacyjnego

7. Realizacja termomodernizacji:

- wykonanie projektów technicznych, oświadczenie projektanta, że projekty wykonano zgodnie z zaleceniami audytu
- uzyskanie pozwolenie na budowę
- stopniowe wykonywanie prac termomodernizacyjnych (mozliwość rozłożenia realizacji na okres spłaty 75% kredytu czyli maksymalnie na 5 lat i 3 miesiące)
- oświadczenie inspektora nadzoru lub osoby uprawnionej, że prace wykonane były zgodnie z projektem (oraz audytem)

8. Umorzenie pozostałych 25% kredytu z przyznanej wcześniej premii termomodernizacyjnej

9. Spłata pozostałej części kredytu (maksymalnie 5 lat i 3 miesiące, minimalny okres nie został określony)

 

  Nasza pomoc w termomodernizacji      Nowości    Tekst ustawy

Index     Front    Oferta     Termomodernizacja     Audyt    Termowizja    Projektowanie    Artykuły

Optymalizacja: 800×600, High Coloraudt energetyczny (audyting energetyczny)Ostatnia modyfikacja: 19-07-2002

EgoTerm: Telefon +48 (12) 686-64-64, e-mail biuro@egoterm.com.pl
Uwagi do serwisu internetowego prosimy wysyłać poprzez e-mail:           biuro@egoterm.com.pl.