Standard obsługi procesu termomodernizacyjnego firmy EgoTerm. 

Celem stworzenia standardu obsługi procesu termomodernizacyjnego było zapewnienie szczególnego komfortu prowadzenia inwestycji przez Inwestora. 

Nikogo nie trzeba przekonywać, że zlecanie różnym firmom cząstkowych opracowań koniecznych do wykonania modernizacji zwykle wiąże się z poniesieniem większych kosztów oraz gorszą jakością usług. Doświadczenie uczy, ze wykonywanie przez ten sam zespół inwentaryzacji, audytu, projektów technicznych (zrealizowanie  koncepcji stworzonej w trakcie audytu), nadzoru autorskiego nad pracami oraz monitoringu uzyskanych oszczędności owocuje sprawnie zrealizowaną inwestycją i pewnymi efektami ekonomicznymi.

Duże znaczenie ma skumulowanie na jednej firmie odpowiedzialności za sukces modernizacji.

Wewnętrzny standard kompleksowej obsługi procesu termomodernizacji
obejmuje poniższe opracowania:

1. Wykonanie  inwentaryzacji architektonicznej (w razie braku lub nieaktualności dokumentacji)
2. Wykonanie niezbędnych lub wskazanych ekspertyz dotyczących termoizolacji stropów i ścian budynku (w razie braku  lub nieaktualności dokumentacji), a także pomiarów wentylacji, zużycia instalacji c.o. itp.
3. Wykonanie audytu energetycznego (wg preferowanego przez Inwestora Standardu)
4. Wykonanie analizy ekonomicznej porównującej źródła finansowania:
   · pomoc rządowa na podstawie ustawy o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych,
   · środki własne (fundusz remontowy),
   · finansowanie przez stronę trzecią (ESCO)
5. Wykonanie Wieloletniego Planu Remontów z zakresu termomodernizacji obejmujący cale zasoby budowlane. Rozlozenie procesu inwestycyjnego na kilka lat oparte jest na wynikach indywidualnych opracowań dla poszczegonych budynkow oraz na mozliwościach finansowych właściciela oraz sugestiach Administratora
6. Wykonanie obliczeń zapotrzebowania na moc grzewczą
7. Wykonanie projektu modernizacji węzła cieplnego
   · dobór nastaw zaworu (lub kryzy) ograniczające maksymalny przepływ w węźle cieplnym ( w związku ze zmniejszeniem mocy zamówionej),
   · ew. dobór urządzeń uzupełniających wymagane wyposażenie węzła cieplnego.
8. Wykonanie inwentaryzacji instalacji c.o. w zakresie niezbędnym do poprawnego wykonania projektu regulacji instalacji c.o.
9. Wykonanie projektu modernizacji i regulacji instalacji c.o.
   · kompletne obliczenia hydrauliczne,
   · dobór nastaw wstępnych (lub kryz) dla zaworów przygrzejnikowych,
   · dobór nastaw zaworów podpionowych (lub kryz).

Obsługa kompleksowa obejmuje również poniższy zakres usług

1. Pomoc w negocjacjach umowy na dostawę ciepła z MPEC-em w części dotyczącej mocy zamówionej i opłaty stałej (uzyskanie niezbędnych uzgodnień bilansu cieplnego)
2. Uzyskanie zewnętrznego finansowania np. 25% premii podstawie ustawy o termomodernizacji (zapewnienie pozytywnej weryfikacji audytów przez Bank Gospodarstwa Krajowego, pomoc w wypełnieniu wniosków kredytowych)
3. Zapewnienie rzetelnego wykonawstwa prac termomodernizacyjnych
4. Organizacja przetargów na prace termomodernizacyjne: ocieplenie ścian, stropodachu, stropu nad piwnica, modernizacja instalacji c.o. i węzła cieplnego (stworzenie specyfikacji istotnych warunków przetargu z określeniem m.in. zakresu prac i wymagań w stosunku do oferentów, pomoc w wyborze najkorzystniejszej oferty, pomoc w określeniu warunków umowy)
5. Monitoring oszczędności uzyskiwanych dzięki termomodernizacji (1 sezon grzewczy)
6. Wykonanie drobnych regulacji (np. weryfikacja krzywej grzewczej) lub wskazanie zalecanych dodatkowych prac regulacyjnych (np. pomiar ciśnienia i przepływu pod pionami) w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości.
7. Zapewnienie nadzoru inwestorskiego nad prowadzonymi robotami wdrażajacymi program termomodernizacyjny tj.:ocieplenie ścian, ocieplenie stropodachu, ocieplenie stropu nad piwnicą, modernizacja instalacji c.o.,modernizacja wezła cieplnego itd.

Szczegółowy zakres prac jest oczywiście ustalany indywidualnie w zalezności od potrzeb i preferencji Inwestora.

Posiadamy konkretne przykłady wdrożenia kompleksowej obsługi (patrz szczegóły...)

    Nowości    Ogólnie o ustawie     Tekst ustawy

Index     Front    Oferta     Termomodernizacja     Audyt    Termowizja    Projektowanie    Artykuły

Optymalizacja: 800×600, High Coloraudt energetyczny (audyting energetyczny)Ostatnia modyfikacja: 19-07-2002

EgoTerm: Telefon +48 (12) 686-64-64, e-mail biuro@egoterm.com.pl
Uwagi do serwisu internetowego prosimy wysyłać poprzez e-mail:           biuro@egoterm.com.pl.